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    以人才公寓“小切口” 做好引才留才大文章

    人才公寓一角。

    配套齊全。

    人才公寓。

    裝修一新。

    □文/攝 本報記者 邢漢夫

    “剛在單位辦完入職手續(xù),就可直接來這辦入住了。房間配套齊全,可以‘拎包入住’?!比涨?,在哈爾濱市萬達華府丁香人才公寓內(nèi),東安動力新員工小楊對“新家”贊不絕口。

    栽好梧桐樹,引得鳳來棲。哈爾濱以人才公寓建設(shè)這一“小切口”,做好引才聚才留才這篇“大文章”,目前已籌集人才住房項目72個、房源1.7萬余套,遍布主城六區(qū),用最大的誠意、最好的資源、最優(yōu)的服務(wù),實現(xiàn)人才與城市的雙向奔赴。

    人才公寓配套齊全“拎包入住”

    明亮整潔的房間,完善的家電家具設(shè)施、獨立衛(wèi)浴間,公共洗衣間和食堂等共享服務(wù)……1日,記者來到黑龍江東方學(xué)院人才公寓,感受賓至如歸的溫暖。

    這是一套雙人間,室內(nèi)面積約23平方米,裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡潔,刷卡便可進入。

    “我是2022年研究生畢業(yè)入職東方學(xué)院的,在食品工程學(xué)院擔任輔導(dǎo)員。因為老家在牡丹江,所以暫時住在學(xué)校提供的宿舍?!焙邶埥瓥|方學(xué)院食品工程學(xué)院輔導(dǎo)員解彤彤告訴記者,當聽說學(xué)校在政府的支持下,為青年教師、外教、留學(xué)生等提供人才公寓后,就開始關(guān)心公寓到底是啥樣,見證了什么叫“拎包入住”。

    據(jù)負責(zé)改造人才公寓的黑龍江華鼎建筑集團負責(zé)人介紹,按照黑龍江東方學(xué)院提出的房間功能需求,他們將199套房間分別改造成套間、單人間、雙人間和帶廚房的標準間共4種戶型,房間按照商務(wù)酒店4.0版標準設(shè)計,采用門墻一體高端定制方案,家具達到環(huán)保E0級國家標準,電線電纜、各類管線管材均采用國內(nèi)知名品牌。

    隨后記者來到平房區(qū)萬達華府小區(qū)H3棟1單元1108房間,見到了正在布置“新家”的小楊。這間建筑面積50平方米左右的公寓為一室一廳,公寓內(nèi)床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、熱水器和排煙機等一應(yīng)俱全。

    “我一直以為參加工作后,找個合適的住處是挺費周折的一件事。但今年單位工作人員在招聘時,告訴我們可以選擇政府提供的丁香人才公寓,而且是獨立單間。今天這一住進來,心里那塊石頭算落了地。”小楊今年從哈理工研究生畢業(yè),經(jīng)多方探路全面衡量,最終決定留在哈市工作。

    “先期簽的是6個月合同,可以按月交租金,減輕了我不少經(jīng)濟壓力?!毙罱榻B,這套公寓的租金在市場價基礎(chǔ)上優(yōu)惠了20%,每月為960元。住的地方解決了,而且條件還這么好,他心里很踏實,可以安心工作了。

    記者走訪中了解到,近年來,哈市聚焦讓人才“引得來、住得下”目標,將人才安居工程作為打造人才高地、促進人才投身冰城發(fā)展的重要抓手,在人才住房保障、購房政策支持、優(yōu)化保障服務(wù)等方面持續(xù)發(fā)力。積極籌集人才住房,充分發(fā)揮市場機制作用,引導(dǎo)多主體投資、多模式運營,通過轉(zhuǎn)化盤活、改建改造、新建配建、直接購買等多種方式籌集房源。截至目前,哈市已籌集人才住房項目72個,包括東方瑞景、哈南萬達廣場、上和樹等小區(qū)以及黑龍江東方學(xué)院等高校,為各類人才提供了有力的安居保障

    政府出資人才專享優(yōu)質(zhì)房源

    “人才公寓投用后,首批迎來青年教師、外教、留學(xué)生以及研究生等房客,為學(xué)校引智留才奠定了堅實的基礎(chǔ)?!焙邶埥瓥|方學(xué)院負責(zé)人告訴記者,該校人才公寓裝修改造項目的圓滿完成,得益于市、區(qū)兩級政府部門有力落實人才新政,給予學(xué)校796萬元的配套資金支持;在公寓裝修改造過程中,從哈爾濱市政府到市住建局、平房區(qū)住建局,政府相關(guān)部門積極協(xié)調(diào),加緊推進,給學(xué)校提供了大力支持和幫助。

    “為減輕留哈人才的房租壓力,哈市人才政策給予市場租金8折的優(yōu)惠?!惫前l(fā)投集團房開置業(yè)公司工作人員告訴記者,以萬達華府為例,市場租價每月1000元左右,而該小區(qū)內(nèi)丁香公寓的價格為800元左右,減輕了人才安居的壓力。

    “考慮到青年人才剛參加工作等因素,在租金上也可以靈活繳納,既可選擇年付、半年付、季付,也可以按月付款。”該工作人員表示,除了水電費自己按實際用量承擔外,房租中還包括了物業(yè)費和包燒費,從各個方面為青年人才減輕負擔。

    哈爾濱市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹,哈市積極籌集人才住房,充分發(fā)揮市場機制作用,引導(dǎo)多主體投資、多模式運營,通過轉(zhuǎn)化盤活、改建改造、新建配建等多種方式積極籌集房源。

    高品質(zhì)人才公寓 明年將突破3萬套

    安居才能樂業(yè)。

    記者采訪中了解到,哈市加大購房政策支持,出臺人才購房補貼優(yōu)惠政策,將享受政策人才年齡由35周歲放寬至40周歲,由首套房享受政策擴大到首套房或第二套房均享受政策,大中專畢業(yè)生補貼由2萬元提升到3萬元。實行多重政策優(yōu)惠疊加,人才補貼政策可以和二孩三孩家庭購房補貼、非哈市戶籍個人購房補貼、房展會期間購房補貼等政策疊加享受,最大限度讓人才享受購房政策紅利。

    “哈市將進一步提升管理服務(wù)水平,優(yōu)選地理位置優(yōu)越、交通較為便利的房源作為人才公寓,并提供不同面積、多種戶型適應(yīng)人才需求,增設(shè)配套食堂、健身房、棋牌室、閱覽室等休閑娛樂場所,豐富日常文化生活,打造人才便捷生活圈。”哈爾濱市住建局一級調(diào)研員許鳳英告訴記者,哈市各類人才公寓統(tǒng)一納入住房租賃綜合監(jiān)管服務(wù)平臺監(jiān)管,為租賃企業(yè)、出租人、承租人提供網(wǎng)上“一站式”服務(wù),對房源信息發(fā)布、租賃等環(huán)節(jié)實施全流程監(jiān)管,有效提升人才服務(wù)水平。到2025年,全市高品質(zhì)人才公寓總量將突破3萬套,全面激活“丁香安居 人才圓夢”品牌效應(yīng)。

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